Współpraca z pośrednikiem nieruchomości to doskonały sposób na szybkie i sprawne znalezienie mieszkania lub domu. Pośrednik to osoba, która ma dostęp do bazy ofert, zna rynek nieruchomości i może pomóc Ci w podjęciu najlepszej decyzji.
Jakie są etapy współpracy z pośrednikiem nieruchomości?
Jeśli jesteś na etapie sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości, współpraca z profesjonalnym pośrednikiem nieruchomości może sprawić, że cały proces stanie się łatwiejszy, bezpieczniejszy i bardziej efektywny. Ale jak właściwie wygląda taka współpraca i dlaczego warto postawić na doświadczonego pośrednika?
Kontakt z biurem nieruchomości
Pierwszym krokiem jest kontakt z biurem nieruchomości. Możesz to zrobić telefonicznie, mailowo lub osobiście. Podczas rozmowy przedstawisz swoje potrzeby i oczekiwania.
Spotkanie z agentem nieruchomości
Na początek naszej podróży w poszukiwaniu idealnej nieruchomości lub skutecznej sprzedaży własnego mieszkania inicjujemy współpracę z doświadczonym agentem biura nieruchomości. Agent ten, jako ekspert na rynku nieruchomości, dokonuje wstępnej wyceny nieruchomości oraz przekonuje nas, że określenie realnej wartości naszego majątku jest kluczem do sukcesu. Wartościowe wskazówki oraz rzetelne informacje pomagają nam zrozumieć rynek.
Czas na umowę
Jeżeli zdecydujesz się na współpracę, to następuje podpisanie umowy zazwyczaj na wyłączność. To kluczowy krok, który gwarantuje nam pełną koncentrację agenta na naszej sprawie. Dlaczego to tak istotne? Przy umowach otwartych agent nie ma zagwarantowanego wynagrodzenia, dlatego nie może zainwestować w profesjonalne sesje zdjęciowe, promocję oferty ani zapewnić wyjątkowej prezentacji nieruchomości. Jednak w przypadku umowy na wyłączność agent działa pełną parą, bo wie, że sukces obu stron zależy od efektywnej współpracy.
Sesja zdjęciowa
Dobrze wykonana sesja zdjęciowa nieruchomości to klucz do przyciągnięcia potencjalnych klientów. Statystyki pokazują, że przeglądający ogłoszenia na portalach internetowych często skupiają się na pierwszych kilku stronach. W związku z tym jako sprzedający, musisz się wyróżnić.
Oględziny z umową
Profesjonalny agent nieruchomości nie marnuje czasu na prezentację nieruchomości dziesiątkom klientów, bo wie, że jakość jest ważniejsza niż ilość. Przed wyjazdem z klientem na oględziny, agent dokładnie analizuje jego potrzeby i dopasowuje nieruchomości pod jego wymagania. To oszczędza czas zarówno klienta, jak i sprzedającego. Ponadto, agent dba o bezpieczeństwo klientów i zawsze weryfikuje ich tożsamość, zapisując dane z dowodu.
Umowa rezerwacyjna
Gdy klient jest pewny swojej decyzji i cena jest ustalona, można podpisać umowę rezerwacyjną i wpłacić datek. Rezerwacja to krok, który zabezpiecza obie strony transakcji – kupującego i sprzedającego. To sposób na potwierdzenie zdecydowania klienta oraz zabezpieczenie interesów. Dzięki temu, możemy być pewni, że transakcja jest wiążąca i chroni nas przed niepotrzebnymi problemami.
Protokół zdawczo-odbiorczy
Po podpisaniu aktu notarialnego i uregulowaniu płatności, nadszedł czas na przekazanie nieruchomości. Pod nadzorem profesjonalnego agenta, spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy, dokładnie sprawdzając stan liczników i wyposażenia. To ostatni etap, który przypieczętowuje naszą transakcję i pozwala nam cieszyć się nowym mieszkaniem lub udaną sprzedażą.
Na sam koniec chcielibyśmy Cię zaprosić do skorzystania z usług Biura Obrotu Nieruchomościami NOWY DOM Jakub Kozera. Nasze biuro jest zrzeszone w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości poprzez członkostwo w Wielkopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Poznaniu.
Zaufaj nam, a Twoja transakcja nieruchomościowa będzie udana, bezpieczna i efektywna.
Biuro obrotu nieruchomościami NOWY DOM Jakub Kozera
Adres: ul. Matejki 48/49 – wejście od strony ul. Wyspiańskiego, 60-769 Poznań
NIP: 6711629020
Licencja nr 14520
Tel. 604 926 806
E-mail: jakub.kozera@bonnowydom.pl
